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金管局因應不同樓價、物業、情況等而制定銀行最多可以為物業借出幾多錢，一般都會用一個百分比去計算。換句話講，金管局有明文規定銀行最多可以為一份按揭申請借幾多錢，銀行可以借少過規定的上限，但不能借超過列明上限。知道銀行最高按揭成數就代表你會知道你需要幾多首期。

此外，民間公司還能夠在土地不分割且其他持分人不知情的情況下，輕鬆讓您通過土地持分貸款的申請，您也不需提供財力證明和收入證明，只要有房屋或土地就能申請土地持分貸款，助您度過生活中的難關。

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另外，以綠表及白表購買新居屋，亦不需購買按揭保險。至於可申請的按揭種類，則為P按。

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理論上轉名、除名、加名都不用事先補地價，但都要獲得房委會批准，即使是將長命契轉為分權共有方式持有物業，都不用先補地價。但如果單位未供滿，銀行就要衡量擔保人利益加以評估，所以可先向律師查詢。

透過順璽房地產的幫助，能夠在最短的時間內找到持分房地產的買方，同時讓您的資產不會被稀釋與侵占，獲得最完整的保障！無論是空地、建地、農地、田地、房屋，全省案件皆可承辦。

如果申請人的收入不來自香港可是依然想借高成數按揭的話，申請人必須在提交按揭申請時證明本身與香港有密切關係。通常最有效證明與香港有密切關係就是證明有直系親屬居住於香港。直系親屬包括父母、配偶及子女。 get more info

長璽認為可以趁這個時候儘速辦理「共有物分割」才是上上策，由於這個土地的產權複雜(志明和兄弟們再加上親屬)，然這一代人還算少，若再等過個幾代的話那麼人數可就倍增了，屆時不僅分割困難度增加，打官司的花費更是可觀。

若土地共有人決定採多數決方式管理，則需少數服從多數，無論是少數不同意者，或不表示意見者，均會受多數決結果約束。

若聯名人之一身故，其持有的份額將成為其遺產，由其遺囑繼承人或法定繼承人繼承。而不會自動轉至餘下業主的名下。

在現行政策，購買居屋單位時亦可提出與申請表上的一名家庭成員，以「聯權共有」的方式聯名擁有物業，即俗稱的「居屋長命契」。

受中美貿易戰及地緣政治等因素影響，中港近年興起「中東熱」，希望進一步擴大「朋友圈」，當中作為中東最為富裕之地的杜拜，更是備受注目，其政府揚言希望躋身全球四大金融中心，變相與香港及新加坡較勁。事實上，杜拜與香港的發展軌跡有著驚人的相似。不說不知，杜拜曾經也是個小漁村，僅花了數十年便轉型成為金融城市，成為中東最重要的國際金融中心。而在這座名城，早已有香港人來尋夢，或打工或創業或落地生根，各自譜寫自家的打拼故事。而從他們的故事中，也可側面看到杜拜的發展。

一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均。